パークホームズ志木コンフォートテラス

  • 埼玉県新座市東北一丁目

  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 8階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
4,980万円
87.9万円/㎡
相場
5,008万円
88.4万円/㎡
4,881
4,965
5,050
5,134
AI査定結果
推定相場価格
5,008万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,965万円〜5,050万円
87.6万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パークホームズ志木コンフォートテラス
4,980万円（87.9万円/㎡）/ 5階 / 56.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/254,980万円87.9万円5階 56.66㎡ 2LDK西
2026/01/124,990万円88.1万円5階 56.66㎡ 2LDK西
2025/12/165,080万円89.7万円5階 56.66㎡ 2LDK西
2025/09/165,890万円83.0万円2階 71㎡ 3LDK南
2025/08/236,090万円85.6万円3階 71.16㎡ 3LDK南
2025/06/135,980万円90.5万円5階 66.06㎡ 2LDK西
2025/04/105,980万円84.2万円2階 71㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
パークホームズ志木コンフォートテラス
新座市東北一丁目
志木駅7分 4,980万円87.9万円56.66㎡2LDK5階 / 8階建 西2023年135戸RC
2024/05/15エクセレントシティ志木THEGRAN
新座市北野三丁目
志木駅9分 4,580万円83.6万円54.76㎡2LDK2階 / 8階建 南西2024年90戸RC
2024/11/05ブリリア志木ガーデン
新座市東北二丁目
志木駅4分 6,480万円96.3万円67.26㎡3LDK15階 / 18階建 南西2023年151戸RC
2024/02/24Brillia志木Garden
新座市東北二丁目
志木駅4分 6,280万円89.3万円70.36㎡3LDK14階 / 18階建 南西2023年149戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.9%上昇、新座市では23.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は新座市の平均と比較して0%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
117.6万円/㎡
前年比+14.9%
新座市
87.9万円/㎡
前年比+23.3%
埼玉県
新座市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ志木コンフォートテラス
所在地埼玉県新座市東北一丁目
交通東武東上線志木駅徒歩7分
築年月2023年
階数8階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

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